BANKA HABERLERİ
FAİZLER DÜŞÜNCE KONUT FİYATLARI NEDEN ARTAR?

BANKA HABERLERİ
KUYUMCU SOYGUNCUSU BANKACI ÇIKTI
BANKA HABERLERİ
NEFES: Bankalar vatandaşa postayı koydu
BANKA HABERLERİ
Akbank’tan Sorumlu Yapay Zeka Manifestosu
Manifesto, toplumsal fayda ve sürdürülebilirlik, kapsayıcılık, şeffaflık, hesap verilebilirlik, dayanıklılık ve veri gizliliği olmak üzere altı temel ilkeye dayalı…
-
GÜNDEM4 yıl önce
Sedat Peker’in bahsettiği otel: Günlüğü 106 bin TL
-
GÜNCEL2 yıl önce
Zara Ve Mango’ya Üretim Yapın Tekstil Devi Konkordato Talep Etti
-
BANKA HABERLERİ2 yıl önce
TCMB Başkanı için ismi geçen GAYE ERKAN First Republic Bank’tan ayrılma süreci
-
BANKA HABERLERİ4 yıl önce
AKBANK çöktü : Dijital Bankacılık sorumlusu GMY CİVELEK ortada yok!
-
BANKA HABERLERİ4 yıl önce
HSBC terbiyesizliği : “Sabancı alana “AKBANK bedava”
-
BANKA ANALİZLERİ3 yıl önce
YILIN İLK YARISINDA İŞBANK RAKİPSİZ LİDER AKBANK SONUNCU SIRADAN KURTULAMIYOR
-
GÜNDEM1 yıl önce
Bankacılığı bırakıp eskortluk yapmaya başladı: Haftalık kazancı dudak uçuklattı
Aylık 100.000 TL gelirinin %30’u kadar kredi taksiti ödeyebilecek bir aile varsayalım.
Bu durumda ödenebilecek kredi taksiti 30.000 TL olacaktır. Çünkü Finansal kurumlar ödenecek taksit tutarının aile gelirinin %30’unu aşmamasına dikkat ederler.
Bu ailenin hazırda 1 milyon TL’si olsun.
Bu aile 30.000 TL taksit ödeyerek, 120 ay vadede, aylık %2,90 oranından 1 milyon TL kredi kullanabilir.
Bu durumda bu aile konut pazarında 2 milyon TL’lik bir teklifte bulunabilir.
Aşağıdaki tablodan da görülebileceği gibi Kredi faiz oranı düştükçe, aylık 30.000 TL taksite mukabil kullanılabilecek kredi tutarı, dolayısıyla piyasaya sunulabilecek teklif sınırı yükselir.
Örneğin; faiz oranı aylık %2’ye düştüğünde, önümüzdeki on yıllık süre içinde aylık ödenecek taksit tutarı 30.000 TL’de sabit kalmasına rağmen, bu aile aynı konuta 2 milyon 360 bin TL teklif verebilir.
Bu; ailenin finansal yükün aynı kaldığı halde ilgili konuta %18 daha yüksek teklif vermesini sağlar.
Kredi faizi aylık %1’e düştüğünde ise %55 daha yüksek bir teklif verebilir. Kredi faizinin %1’e düşmesi bu ailenin finansal yükünü değiştirmeden satın alma gücünü artırmaktadır.
Kredi çerçevesinden baktığımızda da kredi faiz oranlarının azalması, aynı taksit tutarıyla kullanılabilecek kredi tutarını artıracağından, konut fiyatlarını artırır. Vice versa…