GÜNDEM

Economist : Türkiye iklim değişikliğinin şiddetlendirdiği onlarca yıllık çevre tahribatının ceremesini çekiyor

Yayınlanma:

4 yıl önce

08/08/2021

Yazan:

Economist : Türkiye iklim değişikliğinin şiddetlendirdiği onlarca yıllık çevre tahribatının ceremesini çekiyor https://bankavitrini.com/economist-turkiye-iklim-degisikliginin-siddetlendirdigi-onlarca-yillik-cevre-tahribatinin-ceremesini-cekiyor/">

Haftalık Economist dergisi, Türkiye’de 10 gündür devam eden orman yangınlarını yorumladı. Dergiye göre, Türkiye’de iklim değişikliğinin şiddetlendirdiği on yıllardır devam eden “çevre tahribatı” etkilerini hissettirmeye başladı. Dergideki yazıda “Yetenekli bir yönetici olarak bilinen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın itibarı kül oldu” yorumu yapıldı.

Economist’in, “Türkiye’nin ölümcül yangınları Erdoğan üzerindeki baskıyı artırıyor” başlıklı yazısı şu ifadelerle başlıyor:

“Ateşler tepeleri tırmandı, yayıldı, büyüdü ve rüzgarın da etkisiyle hızla kıyıya indi. Bazı yerlerde çaresiz halk, evlerine yaklaşan alevleri savuşturmak için plastik kovalara su doldurmak için denize koştu. Diğerleri hayatlarını kurtarmak için ya koştu ya da arabayla kaçtı. Gökyüzü griye, sonra turuncuya döndü. Bir zamanlar çam ormanları ve zeytin ağaçlarıyla kaplı olan Türkiye’nin sahil cenneti, dumanlar dağıldığında küle dönmüştü.”

En az 8 kişinin hayatını kaybettiği ve binlerce kişinin evlerinden tahliye edildiği belirtilen yazıda daha sonra Avrupa Orman Yangını Bilgi Sistemi tarafından saptanan verilere göre Türkiye’de bu yıl 160 bin hektar ormanın yandığı ve bunun 2008-2020 arasında yanan ortalama alanın dört katı olduğu kaydediliyor.

“Hükümetin felakete hazırlıksız yakalandığı” ve “yerel halkın öfkeli olduğu” ifade edilen yazı şöyle sürüyor:

“Felakete hazırlıksız yakalanan hükümet de baskıyı hissediyor. Yerel belediye başkanları yardım için yalvarırken, bakanlar çalışır durumda yangın söndürme uçakları olmadığını kabul ettiler ve gecikmeli olarak helikopterlere başvurdular. Uçaklardan sorumlu kurumun başkanı, krizin zirvesinde bir düğüne gittiğini itiraf etti. Türkiye sonunda Rusya, Azerbaycan ve AB’den gelen yardım tekliflerini kabul etti. Ülkenin dört bir yanından gönüllüler ve itfaiyeciler, genellikle protestoculara karşı kullanılan TOMA’lar gibi akın etti. Yerel halk, hükümetin onları kaderlerine terk ettiği hissiyle çok öfkeli. Türkiye’de medyayı denetleyen kurul, feryatları bastırmak için bazı televizyon kanallarını yangınlarla ilgili ‘korku ve endişe’ yaymakla suçladı ve onları ‘en ağır yaptırımlarla’ tehdit etti.”

‘Erdoğan‘ın yıldızı parlamadı‘

Economist’in yazısı Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın krizi yönetme biçimine ilişkin değerlendirmeyle sürüyor ve “Destekçileri tarafından yetenekli bir yönetici olarak takdir edilen otoriter lider Erdoğan’ın yıldızı parlamadı” deniliyor:

“(Erdoğan) ülkesini sarsan krizler altında giderek daha fazla eziliyor görünüyor. 31 Temmuz’da yangınların kuşattığı Marmaris’e geldi. Yerel sakinlere otobüsünden çay paketleri atarken konvoyu trafiği tıkadı. Günler sonra, hükümetin harap olan mülkleri yeniden inşa edeceğine ve evsiz kalanların kiralarını karşılayacağına söz verdi.”

Yazı, şu satırlarla son buluyor:

“Türkiye, iklim değişikliğinin şiddetlendirdiği onlarca yıllık çevre tahribatının ceremesini çekiyor. Bu yazın başlarında, kabaca ‘deniz salyası’ olarak bilinen kalın müsilaj tabakaları, yükselen sıcaklıklar, inşaat çılgınlığı ve endüstriyel akıntının bir sonucu olarak Marmara Denizi’ne, İstanbul’un güneyine yayıldı. Şiddetli bir kuraklık ve suyun tarım için yönlendirilmesi, muhtemelen Anadolu’daki tuzlu sudan oluşan bir gölde binlerce yavru flamingonun ölümünden sorumluydu.

“Her yıl ülkenin kıyılarını kaplayan ormanlar daha fazla iç kesimlere çekiliyor, yerlerini sıra sıra yazlıklar ve oteller alıyor. Erdoğan’ın bakanları, inşaatçıları bu yaz çıkan yangınların kavurduğu bölgelerden uzak tutmaya söz verdiler. Sözlerine sadık kalsalar bile yangınlar, iklim değişikliğini uzak tutmanın ne kadar zorlaştığını gösterdi.”

Ekonomist / BBC

Görüntülenme: 21.739

İlgili Etiketler:bankavitrini iklim değişikliği sürdürürlebilirlik

Dev bankadan evden ofise dönene teşvik : Ücretsiz kahvaltı, öğle yemeği ve dondurma

Oriflame Kozmetik : binlerce müşterisinin bilgisini çalındı, fidye isteniyor

Okumaya devam et

GÜNCEL

Sekiz İnternet Yayıncısından Google’e Protesto

Yayınlanma:

2 gün önce

13/03/2025

Yazan:

BankaVitrini

Sekiz İnternet Yayıncısından Google’ın Yıkıcı Ambargosunu Protesto Eden Bir Mektup Yayımladı

Sekiz bağımsız internet haber kuruluşu (Artı Gerçek, BirGün, Diken, Ekonomim, Gazete Pencere, Kısa Dalga, Medyascope ve T24), Google’ın haber sitelerine yönelik trafik kısıtlamalarını protesto eden bir açık mektup yayımladı. Yayıncılar, Google’ın algoritmalarındaki değişikliklerin okur trafiğini büyük ölçüde düşürdüğünü ve özellikle bağımsız medya kuruluşlarını olumsuz etkilediğini belirtti.

Mektupta, Google’ın “Keşfet” ve “Haberler” araçları üzerinden haber sitelerine yönlendirilen trafiğin büyük oranda kesildiği, bunun medya kuruluşlarının mali yapısına zarar verdiği ve halkın habere erişimini zorlaştırdığı vurgulandı. Yayıncılar, Google ile sağlıklı bir iletişim kuramadıklarını, bu durumu “ambargo” olarak nitelendirdiklerini ve hukuki yollara başvuracaklarını duyurdu.

Ayrıca, devlet kurumlarına ve Rekabet Kurumu’na müdahale çağrısı yapılırken, reklam verenler de Google yerine doğrudan yerel medya kuruluşlarına destek vermeye davet edildi. Açıklamada, kısa süre önce Gazete Duvar’ın ekonomik zorluklar nedeniyle kapanmasının, bu sorunun ciddiyetini gösterdiği ifade edildi.

Gazete Okisjen

Görüntülenme: 4.220

Okumaya devam et

BANKA HABERLERİ

FAİZLER DÜŞÜNCE KONUT FİYATLARI NEDEN ARTAR?

Yayınlanma:

3 gün önce

12/03/2025

Yazan:

BankaVitrini

Bir teze göre varlık fiyatlarıyla faiz oranları ters yönde hareket eder.

Yani faiz oranları yükselince varlık fiyatları azalırken, faiz oranı artınca varlık fiyatları azalır.

Konut varlığı açısından bakıldığında; faiz oranları artınca konut fiyatlarının azalması, faiz oranları azaldığında ise konut fiyatlarının artması beklenir.

Peki neden?

Basitleştirilmiş bir modelle* açıklamaya çalışalım.

Paranın zaman değeri açısından baktığımızda bir konutun değerini; o konutun gelecek dönemlerde üreteceği nakit akımlarının bugün değeri olarak tanımlayabiliriz.

Bir konut alıp aylık 10.000 TL’den kiraya verdiğinizi düşünün. Kiralar 12 ay boyunca sabit kalacaktır. Bu 12 aylık nakit akımının bugünki değeri faiz oranına göre değişkenlik gösterecektir.

Aşağıdaki tabloda görüldüğü gibi yıllık %50 faiz oranından indirgenen kiraların net dönem başı değeri 96.823 TL olurken, %10 faiz oranında bu tutar 114.693 TL olmaktadır.

Dönem başında brüt %5 getiri beklentisi olan (20 yıl çarpan) yatırımcı için konutun değeri, aşağıdaki grafikte görüldüğü gibi, faiz oranı düştükçe artış gösterecektir.

%50 faiz oranında 1.936.460 TL olan hipotetik fiyat, faiz oranı %10 düştüğünde 2.293.860 TL’ye yükselecektir.

Basitçe mevzu budur!

Model; gerçek dünyadaki bir olayın soyutlanarak* basiteleştirilmesidir.

**Soyutlama; bir olayın temel bir özelliğini ele alıp, diğer özellikleri dışarıda bırakmaktır.*

Bu resim için alternatif metin açıklaması yok

Şimdi de kredi faiz oranlarının konut fiyatlarına etkisini, basit bir modelle açıklamaya çalışacağız.

Aylık 100.000 TL gelirinin %30’u kadar kredi taksiti ödeyebilecek bir aile varsayalım.

Bu durumda ödenebilecek kredi taksiti 30.000 TL olacaktır. Çünkü Finansal kurumlar ödenecek taksit tutarının aile gelirinin %30’unu aşmamasına dikkat ederler.

Bu ailenin hazırda 1 milyon TL’si olsun.

Bu aile 30.000 TL taksit ödeyerek, 120 ay vadede, aylık %2,90 oranından 1 milyon TL kredi kullanabilir.

Bu durumda bu aile konut pazarında 2 milyon TL’lik bir teklifte bulunabilir.

Aşağıdaki tablodan da görülebileceği gibi Kredi faiz oranı düştükçe, aylık 30.000 TL taksite mukabil kullanılabilecek kredi tutarı, dolayısıyla piyasaya sunulabilecek teklif sınırı yükselir.

Örneğin; faiz oranı aylık %2’ye düştüğünde, önümüzdeki on yıllık süre içinde aylık ödenecek taksit tutarı 30.000 TL’de sabit kalmasına rağmen, bu aile aynı konuta 2 milyon 360 bin TL teklif verebilir.

Bu; ailenin finansal yükün aynı kaldığı halde ilgili konuta %18 daha yüksek teklif vermesini sağlar.

Kredi faizi aylık %1’e düştüğünde ise %55 daha yüksek bir teklif verebilir. Kredi faizinin %1’e düşmesi bu ailenin finansal yükünü değiştirmeden satın alma gücünü artırmaktadır.

Kredi çerçevesinden baktığımızda da kredi faiz oranlarının azalması, aynı taksit tutarıyla kullanılabilecek kredi tutarını artıracağından, konut fiyatlarını artırır. Vice versa…

Dr. Ahmet BÜYÜKDUMAN

Görüntülenme: 3.714

Okumaya devam et

BANKA HABERLERİ

Deniz Portföy ve Oxtech Ventures’tan Fazla’ya stratejik yatırım

Deniz Portföy ve Oxtech Ventures, teknoloji tabanlı atık yönetimi çözümleriyle atıkların döngüsel ekonomiye kazandırılmasına katkı sunan sosyal girişim Fazla’ya yatırım yaptı.

Deniz Portföy Oxtech Sürdürülebilir Teknoloji Yatırımları Girişim Sermayesi Yatırım Fonu’ndan (GSYF) sağlanan destek ile Fazla, ulusal ve uluslararası iş birliklerini güçlendirirken, operasyonel kapasitesini artıracak. Aynı zamanda paydaşlarına sunduğu, döngüsel ekonomi prensiplerine uygun çözümlerle daha yüksek sosyal ve çevresel fayda oluşturabilecek.

Yayınlanma:

3 gün önce

12/03/2025

Yazan:

BankaVitrini

Deniz Portföy ve Oxtech Ventures, Birleşmiş Milletler Kalkınma Programı (UNDP) tarafından desteklenen ilk Türk girişimi olan Fazla’ya gerçekleştirdikleri bu yatırımla, atıkların güvenli ve sürdürülebilir yönetimi için kaynak oluşturarak, finansal ve çevresel açıdan oluşacak olumsuz etkilerin azaltılmasına katkı sunuyor.

Deniz Portföy Genel Müdürü Haldun Alperat konuyla ilgili değerlendirmesinde: “Kaynak verimliliği ve karbon ayak izinin azaltılmasına destek sunmak, Deniz Portföy olarak stratejik önceliklerimiz arasında yer alıyor. Bu nedenle, çevresel ve sosyal etkisi yüksek, teknoloji odaklı çözümler geliştiren girişimlere yatırım yapmayı önemsiyoruz. Fazla’nın sunduğu yenilikçi iş modelinin, ekonomiye ve çevreye sağladığı katkıların döngüsel ekonomi açısından önemli bir katma değer oluşturduğu kanaatindeyiz” dedi.

Oxtech Ventures Yönetici Ortağı Siret Ünsal yatırımla ilgili şu sözlere yer verdi: “Sürdürülebilirlik ve teknoloji alanlarında yenilikçi çözümler sunan girişimlerin büyümesine destek olmak bizim için son derece önemli. Gıda atığını azaltmaya yönelik teknolojik altyapısı ve etkili iş modeli ile Fazla, uluslararası arenada önemli ölçüde sosyal fayda yaratabilecek potansiyelde bir girişim. Atık yönetimini kaynağında önleyen Fazla’ya desteğimiz ile de ekosistemin korunmasına katkı sunmaktan mutluluk duyuyoruz.”

Fazla Şirket Kurucuları Olcay Silahlı ve Arda Eren ise yaptıkları ortak açıklamada: “Gıda, tekstil, kimyasal ve ambalaj atıklarını en aza indirerek yeniden kullanılmalarını ve ekonomiye kazandırılmalarını sağlamak için çalışıyoruz. Deniz Portföy ve Oxtech Ventures gibi önemli paydaşların bu vizyona ortak olması sayesinde hem Türkiye’de hem de dünya çapında daha fazla katma değer oluşturabilecek olmaktan büyük memnuniyet duyuyoruz” dedi.

Resim altı (Soldan sağa): Fazla Kurucu Ortağı Olcay Silahlı, Deniz Portföy Genel Müdürü Haldun Alperat, Oxtech Ventures Yönetici Ortağı Siret Ünsal.

Deniz Portföy Hakkında:

Deniz Portföy Yönetimi A.Ş., yatırımcılara geniş bir yelpazede yatırım fonları ve portföy yönetimi hizmetleri sunmaktadır. Fon seçenekleri arasında para piyasası, değişken, hisse senedi, katılım (faizsiz), borçlanma araçları, kıymetli madenler, fon sepeti, serbest ve alternatif fonlar bulunmaktadır. Ayrıca, bireysel portföy yönetimi ve özel fon kurulumu gibi hizmetlerle yatırımcıların ihtiyaçlarına özel çözümler geliştirmektedir.

Oxtech Ventures Hakkında:

Oxtech Ventures, sürdürülebilir teknoloji yatırımlarına odaklanan bir girişim sermayesi şirketidir. Çevresel ve sosyal etkisi yüksek, teknoloji odaklı çözümler geliştiren girişimlere yatırım yapmayı hedefleyen Oxtech Ventures, yenilikçi iş modelleri ve teknolojik altyapılarıyla öne çıkan girişimleri destekleyerek, sürdürülebilirlik ekosistemine değer katmayı amaçlamaktadır. Deniz Portföy Yönetimi A.Ş. Oxtech Sürdürülebilir Teknoloji Yatırımları GSYF (DOT) Fonun yatırım yapabileceği potansiyel girişimler Birleşik Krallık’ta Oxentia ve Türkiye’de NEOHUB tarafından yürütülen hızlandırıcı programı TRUK ile desteklenir ve yatırım sürecine alınır.

Fazla Hakkında:

2017 yılında kurulan Fazla, teknoloji tabanlı atık yönetimi çözümleri sunan yenilikçi bir sosyal girişimdir. Gıda, tekstil, kimyasal ürünler ve ambalaj atıkları gibi farklı kategorilerde çözümler geliştiren Fazla; perakende, üretim, distribütör ve HoReCa sektörlerindeki iş ortaklarıyla maksimum ekonomik, sosyal ve çevresel fayda yaratmayı hedeflemektedir. 2023 yılı itibarıyla operasyonlarını İspanya’ya genişleten girişim, uluslararası ölçekte büyümesini sürdürmektedir. B-Corp sertifikasına sahip olan Fazla, sürdürülebilirlik alanında birçok ödüle layık görülmüş olup, sektörünün öncü ulusal ve uluslararası markalarıyla iş birliği yaparak atık yönetimi ve kaynak verimliliği konularında değer yaratmaya devam etmektedir.

Görüntülenme: 11.795

Okumaya devam et